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平成22年度地価公示、各圏各用途で下落幅が拡大/国交省

 国土交通省はこのほど、平成22年度地価公示を発表した。

 全国の標準値2万7,804地点について、2010年1月1日時点の地価を公示したもの。

 前回(平成21年)同様、ほぼすべての地点において年間で下落となった。
 なお、上昇したのは7地点(前回23地点)、下落は2万7,302地点(同2万6,994地点)となった。

 年間平均変動率をみると、各圏各用途で前回よりも下落率が拡大した。
 住宅地は全国で▲4.2%(同▲3.2%)、三大都市圏で▲4.5%(同▲3.5%)、地方圏で▲3.8%(同▲2.8%)。
 商業地は全国で▲6.1%(同▲4.7%)、三大都市圏▲7.1%(同5.4%)、地方圏▲5.3%(▲4.2%)。
 全用途平均で全国▲4.6%(同▲3.5%)、三大都市圏▲5.0%(同▲3.8%)、地方圏▲4.2%(同3.2%)となった。

 なお、全用途において、もっとも変動率が上昇したのは「名古屋市緑区乗鞍1丁目」の2.9%。以下、「名古屋市緑区徳重5丁目」2.3%、「名古屋市緑区黒沢台4丁目」2.0%、「名古屋市緑区ほら貝1丁目」1.4%、「名古屋市緑区神沢1丁目」1.4%となった。

 一方、変動率の下落が大きかったのは「港区新橋1丁目」の▲26.9%。以下、「渋谷区神宮前5丁目」▲25.9%、「中央区銀座5丁目」▲25.8%、「中央区銀座6丁目」▲25.7%、「中央区銀座4丁目」▲25.7%となった。

 用途別の変動率は下記のとおり。

【住宅地】
■変動率上位
名古屋緑-34(名古屋市緑区乗鞍)2.9%
名古屋緑-37(名古屋市緑区徳重)2.3%
名古屋緑-2(名古屋市緑区ほら貝)1.4%
名古屋緑-29(名古屋市緑区神沢)1.4%
長泉-4(駒東群長泉町)0.8%

■変動率下位
渋谷-23(渋谷区神宮前)▲17.5%
天草-5(天草市牛深町)▲16.1%
港-3(港区南青山)▲15.8%
天草-6(天草市牛深町)▲15.8%
札幌南-27(札幌市南区簾舞)▲15.6%

【商業地】
■変動率上位
名古屋緑5-5(名古屋市緑区黒沢台)2.0%
鹿児島5-19(鹿児島市西田)0.0%

■変動率下位
港5-1(港区新橋)▲26.9%
渋谷5-26(渋谷区神宮前)▲25.9%
中央5-41(中央区銀座)▲25.8%
中央5-23(中央区銀座)▲25.7%
中央5-22(中央区銀座)▲25.7%

【工業地】
■変動率上位
東広島9-1(東広島市西条町)0.0%
東広島9-2(東広島市吉川工業団地)0.0%

■変動率下位
塩竈9-1(塩竈市新浜町)▲15.0%
秋田9-3(秋田市茨島)▲12.5%
秋田9-5(秋田市新屋豊町)▲11.6%
秋田9-2(秋田市寺内)▲11.3%
秋田9-1(秋田市土崎港相染町)▲10.9%

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