新宿御苑の不動産屋ブログ 【新宿二丁目】

レズビアン・ゲイ・おかま・おなべ・ニューハーフ・バイセクシャル・トランスジェンダー・ニューハーフ・ドラァグクイーンのゲイフレンドリーな不動産屋のブログです。 あくまで趣味のブログですので、お仕事のご要望にはそえない場合があります。

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「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」新宿限定!③

55 :陽気な名無しさん[]:2009/10/01(木) 21:00:47 ID:kqCG08IpO
同性愛ならではの近隣からの苦情ってどんなものが多いか教えてほしいなぁ
地域で全然違うのかもしれないけど…

新宿区内に住んでたんだけど、板橋区に引っ越してから
大家がやたらうるさくて気になるから
まだ誰も家に入れてないよ

62 :陽気な名無しさん[]:2009/10/01(木) 23:17:11 ID:DBnF6aS40
時間が出来たのでもうちょっと、1です。
>>55
板橋はそうかもね、まだ大家の方が偉いとか思っちゃってんじゃないの!?
音とかが気になるなら厚い壁で建築すれば良いのにね!
新宿のウチの物件では近隣からのゲイ・ビアンに対する苦情って聞いたことないよ!
ウチの大家さんは「ゲイかビアンにしてくれ」とか言うし。

あ、でも入居者からのクレームならあるよ!
初めてルームシェアするゲイカップルが、弊社管理のマンション借りた時の話なんだけど。
入居の前の日に、気を使ってユニットバスのシャワーを、ヘッドが取れない新しいのにしたら、
「乙女心がわかってない」って、引っ越した次の日に怒られました・・・。
なるほど!と同時に、同棲初夜をごめんって思ったねw

64 :陽気な名無しさん[sage]:2009/10/01(木) 23:39:39 ID:/KPQNcD20
>>62
>「乙女心がわかってない」

シャワ完ね。
排水口は大丈夫かしらw

68 :陽気な名無しさん[sage]:2009/10/02(金) 01:51:12 ID:CC+3aw+c0
>>62
乙女心w
そんなことで怒鳴れる乙女だったら、
シャワーヘッド毎のみ込んじゃいなさいよ。
あなたなら出来るわ。って思っても客には
そんなこと言えないだろうなぁ~

69 :陽気な名無しさん[]:2009/10/02(金) 10:09:12 ID:Oc2Bd5cE0
>>64
>>68
後で聞いたんだけど、その為にユニットバスにしたんだって!
すぐ横にトイレあるし。
まあ、今でも良いお客さんなんだけどね!


また皆さんとお話したいのですが、もう2ちゃんねるは読むだけにしました・・・。
て事で↓
冷え切ってます
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不動産投資@BBSより転載

1:社長 : 2009/12/13 (Sun) 16:36:46
御苑近辺で、賃貸に回す不動産への投資ってどうなんでしょうな。

2:モンキーチョップ : 2009/12/14 (Mon) 10:05:45
 そうですね・・・。
かなり冷えている印象ですが、現金主義のベテラン投資家の方は活発に投資してるみたいですよ。
いい物かどうか!?は別にして、安く買うには良い時期だと思いますからねw

 3:社長 : 2009/12/16 (Wed) 07:13:27
現金主義ですか。。。空き部屋にならないか心配でなかなかどうして手が出せません。

いい物件があったら紹介してもらうかもしれません。

4:モンキーチョップ : 2009/12/16 (Wed) 10:10:04
>>3
そうですね・・・。
買っている方の殆どが4、5年は寝かすつもりだと思いますよ!
・安く買う→家賃収入はそこそこでOK→高くなったら売ろうかな!?
みたいな感じです。

 それに広告の利回りや、不動産営業マンの話は、空室を想定してないですからね・・・。
正直に言いますと「お金あるし、安い不動産物件でも買っとこうかな~」みたいな気持ちじゃないと、
私も怖いと思います。

冷え切ってます
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| 新宿で借りたい・買いたい! | 17:54 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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【補助制度】平成22年度「既存住宅流通活性化等事業」を募集/国土交通省

 国土交通省は14日、平成22年度「既存住宅流通活性化等事業」の募集を行なうと発表した。

 同事業は、住宅ストックの品質向上および既存住宅の流通活性化を図るため、既存住宅の流通やリフォームに際して、住宅瑕疵担保責任保険法人による検査、履歴情報の登録または蓄積、瑕疵保険への加入等を行なう事業につき、宅地建物取引業者やリフォーム業者に、その費用等の一部を助成するもの。

 対象となる事業は(1)既存住宅流通タイプ :宅地建物取引業者または個人が販売する既存住宅(一戸建て住宅または共同住宅もしくは長屋)の売買に際し、保険法人の販売する既存住宅売買瑕疵保険への加入、リフォーム工事の実施および住宅履歴情報の登録または蓄積を行なうもの、(2)リフォーム工事タイプ:一戸建て住宅のリフォーム工事に際し、保険法人の販売するリフォーム瑕疵保険への加入および住宅履歴情報の登録または蓄積を行なうもの。

 既存住宅流通タイプでは、リフォーム工事費用の3分の1、(構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の性能の維持・向上を図るための工事を含まない場合は4分の1)、保険法人の販売する既存住宅売買瑕疵保険に加入するための費用のうち、現場検査手数料および事務手数料、(売主が個人の場合)住宅の検査および保証を行なう検査機関等に支払う検査料、住宅履歴情報の登録または蓄積に要する費用などを補助。リフォーム工事タイプでは、リフォーム工事費用の4分の1(構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の性能の維持・向上を図るための工事を含まない場合は5分の1)、保険法人の販売するリフォーム瑕疵保険に加入するための費用のうち、リフォーム工事に係る現場検査手数料および事務手数料、構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分について、保険法人が行なう検査に要する費用、住宅履歴情報の登録または蓄積に要する費用について補助を行なう。

 1戸当たりの補助限度額は100万円、共同住宅等の場合には1棟当たり2,000万円。また、1事業者当たりの補助限度額は5,000万円。

 応募期間は、4月28日~5月31日まで。詳細は、ホームページ参照。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=21597

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【イベント情報】セクシュアルマイノリティを正しく理解する週間

期間中に開催される賛同イベントです。 5月16日〜23日(日)

【全国】 AGP「こころの相談」  (電話相談)
【全国】 AGP「からだの相談」  (電話相談)
【東京】 ESTO東京交流会【第3回資料作成検討会】  (交流会)
【東京】 教育・行政関係者のための セクシュアルマイノリティ学習会  (学習会)
【横浜】 テーマトーク @SHIP (茶話会・女性限定)
【横浜】 しゃべりちゃ @SHIP (茶話会・男性限定)
【横浜】 Cafe 10 SHIP    (茶話会・中高生男子限定)
【浜松】 IDAHOアクション 2010 in浜松  (街頭アクション)
【香川】 田中昭全「プラウドのデザイン展」 (展示会)
【愛媛】 やっぱ愛ダホ!in愛媛
【沖縄】 なんくる倶楽部 @コミュニティセンター「mabui」  (勉強会)

詳細はコチラ→http://www.lgbt-week.jp/pc/events.html

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