新宿御苑の不動産屋ブログ 【新宿二丁目】

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2009年06月 | ARCHIVE-SELECT | 2009年08月

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違いのお話!

不動産の業界で、すごく似てるけど違うものとして、マンション管理士と、管理業務主任者ってのがあるんですが、調べてみると結構おもしろいんです。

マンション管理士
専門知識をもってマンション管理組合の運営、大規模修繕等を含む建物構造上の技術的問題、その他マンションの維持・管理に関して、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者などの相談に応じ、適切な助言や指導、援助等のコンサルティング業務を行う。マンション管理のスペシャリストとして、主に管理組合の立場でマンション管理に関する様々な問題の解決をサポートする。
『ウィキペディア(Wikipedia)』

管理業務主任者
管理会社からの立場でマンションの問題解決を行わなくてはならない。

管理業務主任者のみがおこなえる独占業務
・委託契約に関する重要事項の説明および重要事項説明書への記名押印
・管理委託契約書への記名押印
・管理事務の報告。

管理会社は国土交通省へ業登録の際において、人の居住の用に供する独立部分が6以上の30管理組合に一人以上の専任の管理業務主任者を選任し届け出なければならないこととなっている。(必置資格)
『ウィキペディア(Wikipedia)』

つまり、マンション管理士がコンサルタント
管理業務主任者が管理の責任者
ってとこですかね
あんまり潰しの利く資格ではありませんが、興味がある方はぜひ


という事で似てるけども違うもの・・・。
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オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラ、オラ

おおや

| 自我丸出しw | 13:53 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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メリケンサックで殴打 右翼団体会長らを逮捕

 右翼団体幹部を鉄製器具で殴るなどしたとして、警視庁公安部は13日、傷害の疑いで、右翼団体「七生社」会長、上田正樹容疑者(38)=東京都新宿区=と、指定暴力団住吉会系組幹部、池田賢作容疑者(37)=同=を逮捕。七生社本部を捜索した。

 公安部によると、2人は大筋で容疑を認めている。

 逮捕容疑は、平成19年11月23日夜から24日未明にかけ、七生社幹部の男性(45)の頭部などを、拳につける鉄製器具「メリケンサック」で殴打し、頭(ず)蓋(がい)骨陥没など6カ月の重傷を負わせたとしている。

 公安部によると、男性が上田容疑者の悪口を言っていたことからトラブルになっていたという。
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にちょうめ

| 新宿区ニュース&事件 | 10:57 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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小田急「ハルクスポーツ」、今秋1.5倍に増床へ-ファッション分野強化

小田急百貨店新宿店(新宿区西新宿1、TEL 03-3342-1111)は7月13日、今秋「新宿西口 ハルク」の「ハルクスポーツ」を2フロアから3フロアに増床リニューアルし、日本最大級のスポーツファッション館をオープンすると発表した。
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1階と2階の現行フロアに加え、地下1階に売り場を新設。売り場面積は約4,500平方メートルで、現在の約1.5倍になる。女性の間でゴルフやランニング、ヨガなどを生活に取り入れるライフスタイルが定着していること、サイクリングやアウトドアへの関心も高まっていると考えたことから、「スポーツファッション」分野を強化し、顧客の支持と獲得を図る。

 コンセプトは「アクティブライフ・ファッション・ストア」。「前向きで、好奇心旺盛な30~40代の働く女性」をターゲットとし、ゴルフ、ランニング、アウトドアに注力する。ほかにも、サイクリングやフットサルの関連商品も新たに取りそろえ、テニス、ダンス、乗馬まで網羅し多様化するライフスタイルに対応する。

 売り場を新設する地下1階には、シューズやトレッキング関連の商品を集め、トラベルカウンターを開設。海外マラソン参加ツアー、国内外のトレッキングツアーなどスポーツを切り口とした旅行商品の販売も開始。スポーツファッションに特化した「スタイリングコーディネイトサービス」を新たに取り入れる。ゴルフとランニング売り場には、専門知識を備えた担当スタッフを配置し、初心者から上級者それぞれの経験に応じた商品選びをサポートする。

 オープン記念で27ブランドとコラボレートし、ハルクスポーツのオリジナルキャラクターロゴを使用した限定品を3カ月限定で販売する。キャラクターロゴは、グラフィックデザイナーのジュヌヴィーエーヴ・ゴクレールさんが手がけた。

 リニューアルは9月5日を予定。増床により、2012年度の売り上げは現在の約36%増となる75億円を見込む。
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| 新宿区ニュース&事件 | 10:14 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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