新宿御苑の不動産屋ブログ 【新宿二丁目】

レズビアン・ゲイ・おかま・おなべ・ニューハーフ・バイセクシャル・トランスジェンダー・ニューハーフ・ドラァグクイーンのゲイフレンドリーな不動産屋のブログです。 あくまで趣味のブログですので、お仕事のご要望にはそえない場合があります。

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【全部】「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある」新宿限定!?【終わり】

 今更ですが、ご要望があったので掲載します!
暇でしたね~、僕w

1 :陽気な名無しさん:2009/10/01(木) 09:54:28 ID:EIm+lLQf0
答えられる範囲で答えます!
店舗・ハッテン場の借り方、ルームシェア方法とか

読みたい方はこちらをクリック↓

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| 「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」新宿限定! | 11:53 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある」新宿限定!?

ご報告が遅くなりましたが、2ちゃんねるでの
「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある」新宿限定!
は、閉鎖済みです

同じような事は続けて行こうと思いますので、是非こちらにアクセス下さい。

ちょいちょい顔を出します↓
モンキー・チョップ@ツイッター

めちゃくちゃ過疎ってますが、一応毎日チェックしています
新宿御苑の不動産屋ブログBBS

まとめ→「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」新宿限定!のINDEX

| 「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」新宿限定! | 17:56 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」新宿限定!③

55 :陽気な名無しさん[]:2009/10/01(木) 21:00:47 ID:kqCG08IpO
同性愛ならではの近隣からの苦情ってどんなものが多いか教えてほしいなぁ
地域で全然違うのかもしれないけど…

新宿区内に住んでたんだけど、板橋区に引っ越してから
大家がやたらうるさくて気になるから
まだ誰も家に入れてないよ

62 :陽気な名無しさん[]:2009/10/01(木) 23:17:11 ID:DBnF6aS40
時間が出来たのでもうちょっと、1です。
>>55
板橋はそうかもね、まだ大家の方が偉いとか思っちゃってんじゃないの!?
音とかが気になるなら厚い壁で建築すれば良いのにね!
新宿のウチの物件では近隣からのゲイ・ビアンに対する苦情って聞いたことないよ!
ウチの大家さんは「ゲイかビアンにしてくれ」とか言うし。

あ、でも入居者からのクレームならあるよ!
初めてルームシェアするゲイカップルが、弊社管理のマンション借りた時の話なんだけど。
入居の前の日に、気を使ってユニットバスのシャワーを、ヘッドが取れない新しいのにしたら、
「乙女心がわかってない」って、引っ越した次の日に怒られました・・・。
なるほど!と同時に、同棲初夜をごめんって思ったねw

64 :陽気な名無しさん[sage]:2009/10/01(木) 23:39:39 ID:/KPQNcD20
>>62
>「乙女心がわかってない」

シャワ完ね。
排水口は大丈夫かしらw

68 :陽気な名無しさん[sage]:2009/10/02(金) 01:51:12 ID:CC+3aw+c0
>>62
乙女心w
そんなことで怒鳴れる乙女だったら、
シャワーヘッド毎のみ込んじゃいなさいよ。
あなたなら出来るわ。って思っても客には
そんなこと言えないだろうなぁ~

69 :陽気な名無しさん[]:2009/10/02(金) 10:09:12 ID:Oc2Bd5cE0
>>64
>>68
後で聞いたんだけど、その為にユニットバスにしたんだって!
すぐ横にトイレあるし。
まあ、今でも良いお客さんなんだけどね!


また皆さんとお話したいのですが、もう2ちゃんねるは読むだけにしました・・・。
て事で↓
冷え切ってます
ご覧になって頂いてる方、なんでも良いので是非書き込みを
新宿御苑の不動産ブログBBS

ちなみにどんな内容でもOKです。

| 「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」新宿限定! | 18:03 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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新規で発展場経営するのに幾らくらいかかるの?

「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある」新宿限定!のエピソード2です。
今回の話はハッテン場!
発言は気を付けなければ・・・。と実感しました!
反省の意味も含めて是非↓

6 :陽気な名無しさん:2009/10/01(木) 10:25:40 ID:9qCHe92dO
新規で発展場経営するのに幾らくらいかかるの?

10 :陽気な名無しさん:2009/10/01(木) 10:31:12 ID:EIm+lLQf0
>6
ウリ専?ヤリ部屋?

11 :陽気な名無しさん:2009/10/01(木) 10:32:32 ID:9qCHe92dO
ヤリ部屋が知りたいわ

13 :陽気な名無しさん:2009/10/01(木) 10:37:41 ID:EIm+lLQf0
>11
マンションタイプなら、普通に住居として借りて無断営業が多いみたい。
だから家賃+敷金2ヶ月+礼金1ヶ月ぐらいかな、でも危険!

大規模な施設系なら、箱がなかなか無いけど、1坪15000円から20000円で、
+保証金6ヶ月+礼金2ヶ月+造作費用ってとこかな!
シャワー使える物件が少ないのよ!


14 :陽気な名無しさん:2009/10/01(木) 11:30:48 ID:k90d6sSb0
>>13
>でも危険!

無断営業だから摘発される危険性があるって意味ね?
周囲住民から苦情が出たり通報されたるすると、
やっぱりヤバいわよね?


15 :陽気な名無しさん:2009/10/01(木) 11:50:57 ID:EIm+lLQf0
>14
そうですね!
まず賃貸契約的にNGなのでバレたら退去です!
そして、確かに住民からの情報が多いですね。

また、言い方がキツくて申し訳ないのですが、日本の法律でゲイは認められて居ないので、
ウリ専の場合でも男同士なら、法律上は「マッサージ店」でOKみたいですよ!
でも女性客を取ってしまうとNGです!
キーワードは「異性間の性器の接触」とのこと。


85 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 13:33:35 ID:o29Lq6XRO
なんか色んな情報飛び交ってるけど

間違った情報を誰かが鵜呑みにして
違法行為をしてしまったらどうすんのかしら


94 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 15:31:29 ID:Oc2Bd5cE0
>85
不法行為しちゃったら嫌ですね・・・。
今まで書いた内容は、「見た人が選択肢を広げる為の内容」と決めていたんですが・・・
大事な事なので、悩んだらメールをくれるか、近くの不動産屋に相談して下さい。


102 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 17:06:39 ID:Oc2Bd5cE0
>85
心配になったので、ちょっと調べてみました。

店舗型 性風俗特殊営業 [編集]
次の各号のいずれかに該当する営業をいう。

①浴場業(公衆浴場法(昭和二十三年法律第百三十九号)第一条第一項に規定する公衆浴場を業として経営することをいう。)の施設として個室を設け、当該個室において異性の客に接触する役務を提供する営業 ・・・ソープランド

②個室を設け、当該個室において異性の客の性的好奇心に応じてその客に接触する役務を提供する営業(前号に該当する営業を除く。)・・・ファッションヘルス

③専ら、性的好奇心をそそるため衣服を脱いだ人の姿態を見せる興行その他の善良の風俗又は少年の健全な育成に与える影響が著しい興行の用に供する興行場(興行場法(昭和二十三年法律第百三十七号)第一条第一項に規定するものをいう。)として政令で定めるものを経営する営業 ・・・ストリップ劇場・ポルノ映画館

④専ら異性を同伴する客の宿泊(休憩を含む。以下この条において同じ。)の用に供する政令で定める施設(政令で定める構造又は設備を有する個室を設けるものに限る。)を設け、当該施設を当該宿泊に利用させる営業 ・・・ラブホテル

⑤店舗を設けて、専ら、性的好奇心をそそる写真、ビデオテープその他の物品で政令で定めるものを販売し、又は貸し付ける営業 ・・・アダルトグッズショップ

⑥前各号に掲げるもののほか、店舗を設けて営む性風俗に関する営業で、善良の風俗、清浄な風俗環境又は少年の健全な育成に与える影響が著しい営業として政令で定めるもの
ウィキペディア

ウリ専に関して→異性って言葉がはいってるけど、解釈の問題だから、やっぱりプロへの相談が必要だね!
ヤリ部屋→ラブホテルにあたるのかな・・


 みなさん、始める時には是非ともプロへの相談を!
新宿二丁目の管轄→四谷警察署!
申請様式一覧(風俗営業等)→警視庁の専用HP

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「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」新宿限定!

 こんにちは、今回はモンキー・チョップ=1として、2ちゃんねるにスレをたてて来ました!
スレ名は「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある?」

 と言う事で、これから定期的にコチラのブログにも内容をアップして行きたいと思います。

見所!
①モンキー・チョップ=1として書き込んでますが、駄目駄目です!
僕のアホっぷりをどうぞ

②「広尾の新妻」
スレをたてた時から書き込んでくれていた「広尾の新妻」さん。
今までわかった事として↓
・10/3、彼氏の持ちマンションに引っ越し。
・マンションは広尾の高級マンション(駐車場だけで月6万、24時間管理人在中) 。
・彼氏は13歳年上、そして変態。
・出張先の九州から20時に羽田に向けて出発→彼がむかえに来る!
・性格は113、114の言うとおり、たぶん純情
(×彼氏に恥を掛けさせたくない為に頑張ってる→○彼氏に恥をかかせたくない為に頑張ってる)
※近隣にゲイである事を覚られないような気遣いなど。

実は本人のOKは貰って無いので、勝手にやっています

③ゲイ・ビアンの方々のやり取り&ボキャブラリー

 皆さん是非参加を
※注意:ゲイ・ビアン専用スレです、悪意・偏見のある書き込みはやめて下さい。
2ちゃんねる本スレ
 

以下、僕が気持ち良かった所を抜粋してお届け!もうオナニーです。

77 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 12:30:03 ID:l8Bj5LMG0
>>76
あなたのブログ、役に立つわ。
それにあなた自身接客商売に向いているみたい。
とっても感じが良いもの。

見た目は、、、あ、そうか、あなたの勤務先を探して
こっそり伺えばいいのね?
客のフリして行けば40過ぎたばばぁでも親切に応対してくれる?

78 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 12:32:06 ID:pih/68ct0
あんたがいくら色目やお金を使っても、>>1はノンケだと思うわ。

79 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 12:38:02 ID:l8Bj5LMG0
ノンケだから良いのよ。

80 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 13:00:45 ID:Oc2Bd5cE0
なんかごめん、ノンケです。
で、見た目は残念です。
ガッカリしても良い方は、いつでもお待ちしています。


82 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 13:13:54 ID:l8Bj5LMG0
>なんかごめん、ノンケです。
こちらこそごめんなさいね、変なこと書いちゃって。
でもノンケの方が安心なの。

88 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 13:59:46 ID:XuzqexWi0
新しいカテゴリよ!!!
「ガッカリ系」w

92 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 14:18:27 ID:o29Lq6XRO
>>88
あたしの知る限り七年前から
がっかり系というカテゴリーはあったわよ

93 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 14:37:52 ID:l8Bj5LMG0
そうよね、SG系だって2通りの解釈が存在してたし
スーパー・ガッカリ系
スーパー・ガッチリ系

94 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 15:31:29 ID:Oc2Bd5cE0
(ウド鈴木+ユーターン土田)÷2に1発パンチした感じです。
非常に残念!


96 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 15:43:29 ID:nX/m5iXQ0
>>94
ウドちゃんもカワイイしユーターン土田も嫌いじゃないわ!
でも足して2で割ってパンチ食らわすと一体どんな感じなのかしらwwww

103 :陽気な名無しさん:2009/10/02(金) 17:08:24 ID:4eoQlh480
ガッカリ系っていいわね
脱いでガッカリ
早漏でガッカリ
ズラでガッカリ
ただのデブでガッカリ
短小でガッカリ

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